Ferienwohnung für max. 2 Personen
Peroj, Adriaküste Kroatien, (Südküste von Istrien), Kroatien

Studio mit Balkon und Meerblick

Das Studio befindet sich in einem 1990 erbauten Apartementhaus, wurde im Jahr 2011 renoviert und ist im typischen Landesstil und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel und Hof.

Lage
Vodnjan, Ortsteil Peroj, 43 mNN. Das Studio befindet sich auf einem 1000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert, Länge 5 m). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Na svim jezicima.

Pool
Außenpool (Salzwasser, 4 m x 8 m, Tiefe 1,3 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Mai bis Ende Oktober nutzbar.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 100 m, Restaurant 100 m, Ortszentrum 100 m. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 3 km in Fazana. Pula: Flughafen 15 km und Bahnhof, Hallenbad, Sauna, Diskothek, Kino jeweils 8 km. Bahnlinie 8 km. Hauptstraße 4 km. Kinderspielplatz 500 m. Stadtzentrum Pula 8 km. Die Post 3 km in Fažana. Im Sommer: Adria 600 m in Peroj (Strand 600 m in Peroj mit Wiese, Sand, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Golf, Minigolf jeweils 3 km in Otok Briuni. Peroj: Wassersportmöglichkeiten 1000 m, Tennis 300 m, Angeln, Tauchen jeweils 600 m. Hundestrand 700 m. Peroj-Lucica: Bootsanleger 1000 m und Bootsverleih 800 m. Im Winter: Skilift 20 km in Gorski Kotar.

Aufteilung
Studio, 1 Etage, 1 Zimmer, 18 qm, insgesamt 2 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Studio ist überdacht und führt über eine Innentreppe direkt in das Schlafzimmer mit Garderobe. Wohn/Schlafzimmer (16 qm, Durchgangszimmer) mit 1 Doppelbett, Sitzecke, TV, Essecke (2 Plätze) und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (6 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, 13 Sonnenliegen). Kochnische mit Essecke (2 Plätze), Elektroherd (2 Platten), Kühlschrank (80 l, Eisfach), Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher und Zugang zum Balkon. Bad (4 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, Endreinigung, Pool, Sonnenliegen am Pool (12.04.25-11.10.25), Grill, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), WLAN Internetzugang.