Ferienhaus für max. 3 Personen
Obersemlach, Kärnten, (Saualpe), Österreich

Kurzbeschreibung:
Selbstversorgerhütte für 3 Personen
1 Doppelzimmer
Zusatzbett/Kinderbett vorhanden
Bad/WC
Sauna im Garten
Wohnfläche 55 m²
Seehöhe 1.200 m
Haustiere auf Anfrage
Mit PKW erreichbar

Lage:
Die Ferienhütte liegt am Waldrand, hoch oben, über dem Görtschitztal in Mittelkärnten. Wer Ruhe sucht, wird sie hier finden. Vor dem Haus 4000m2 Garten, eine Sonnenterrasse und traumhafter Panoramablick. Das Haus ist ganzjährig über eine Privatstraße erreichbar.

Entfernungen:
Nächster Ort Lölling 5km, Guttaring 7km, nächster Gasthof 750m fußläufig erreichbar. In Lölling findet man das Landgasthaus Neugebauer (Haubenlokal und Sushi) und das Gasthaus Lauchart. Skigebiet Klippitztörl (6 Liftanlagen, 13 Abfahrten) in 16km. Skigebiet Tonnerhütte Lifte mit Bergaufrodeln 26km. Naturbadesee Längsee 23km, Golfplatz 24km, Kraiger-See 27km, Kletterpark 27km. Spazier- und Wanderwege direkt ab Haus z.B. auf den Hahntraten, Funderkreuz, Schumetzkogel. Viele bewirtschaftete Almen warten auf Sie, Mountainbikewege ab Haus. Sommerrodelbahn Klippiztörl 16km. Hier könnt ihr mit dem Sessellift auf 1818 m gelangen und die 1400m lange Strecke mit Steilkurven, Brücken und Unterführungen hinabrauschen. MTB – Touren ab St. Veit an der Glan (in 35km): St. Veit -Hörzendorfer-See-Rundweg 2,8 km, Lorenziberg 25km, Wasser Tour St. Veit – Feldkirchen 36,8km.

Ausstattung:
Sie wohnen im Erdgeschoß des Hauses mit direktem Ausgang in den Garten. Die Einrichtung ist rustikal und komfortabel. Wohnstube mit Kachelofen und Sitzecke, Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine. Radio, TV, W-LAN, Waschmaschine vorhanden. Doppelzimmer mit Zusatzbett. Bad mit Wanne, WC. Von der Stube Ausgang in den 4000m2 großen Garten. Hier finden Sie eine Sonnenterrasse, die völlig uneinsehbar ist. Sitzplatz, Griller. Außerdem Außensauna mit wunderbarem Panoramablick und Außendusche vor der Terrasse. Das obere Stockwerk ist privat, der Vermieter ist jedoch, wenn Gäste im EG wohnen, kaum vor Ort. Sie sind völlig ungestört. Das Haus verfügt über eigenes Quellwasser von bester Qualität. Strom wird, wenn tagsüber die Sonne scheint, über eine PV Anlage erzeugt. Geheizt wird mit Infrarotheizung oder mit dem Kachelofen. Carport vorhanden. Bettwäsche und Handtücher inkludiert!

Nebenkosten:
Ortstaxe derzeit € 2,-/Person/Nacht, Endreinigung € 90,-, Haustier auf Anfrage € 35,-. Strom bis 30kw inklusive, darüber € 0,40/kwh. Holzverbrauch für Kachelofen.